买卖二手房的标准流程和注意事项有哪些，有需要的看过来

买卖二手房的标准流程和注意事项。

买二手房的流程和注意事项，以下这五条如果说你记不住，点赞收藏或者是转发给你身边有需要的朋友。

·第一点，买卖双方当成交之后需要签订一个买卖合同缴纳定金了，但是定金是不允许超过总方款的百分之二十，这一点一定要记住。

·第二点，买卖双方需要去银行办理贷款手续，等待银行审批通过，这一项一定要前置，就是为了防止买方要是黑户就不能办贷款了，所以一定要前置这一点。

·第三点，买卖双方需要去政务大厅办理缴税和过户的手续了，同时买方需要缴纳首付款，最好是打给中间的监管账户。

·第四点，房产证下来的同时资金监管账户需要将首付款发给人家买方了。

·第五点，买卖双方需要拿着房产证去银行办理抵押的贷款手续，银行才能将尾款转给人家卖家。

以上这五条才是标准的买卖二手房的流程。