法拍房如何办理房产证？办理房产证全流程讲解

法拍房办理房产证全流程。

法拍法如何办理房产证？如果将房产进行拍卖，在拍卖手续完成后是需要将房子进行过户，并且重新办理房产证。将法贷房办理房产证来讲与普通住宅办理房产证还有些不同的地方的，在办理时是需要按照相关的流程来办理。

法拍房怎么办理房产证？法拍房的类型大致有三种。一种是法院的执行查封，强行拍卖的房产，一种是银行抵押的房产。一种是业主委托拍卖的。无论是哪种类型的房产拍卖都要做到以下几点。拍卖的房产产权一定要清晰，过户不会有任何问题。

然后第二，购房者一定要确认这个法院是否解除了对该房产的查封。委托拍卖的房屋如是有抵押权的，应当先注销这个抵押权。法院委托拍卖的，要提交法院委托拍卖函以及协助执行通知书。

第三要核实清楚相关的事项，然后就可以办理房产证了。

法拍房办理产权时是需要提交房屋的产权证书，拍卖成交书，委托拍卖协议判决书，裁定书等调解书。具体流程有这么几步。

第一、缴纳全款后按揭的客户在拍卖成功要尽早到银行企业面签。银行一般7到10个工作是通过放款到法院的指定的一个账户。

第二、收到全款后10个工资左右就领取成交确认书。

第三、10到15个工作日领取这个执行裁定书，还有协助执行通知书等相关文书。

领取的所有资料拿到房管局核税。核税完了交完税费一般7个工作日左右就可以领取这个产权证了。