起诉状模板（商铺租赁）

民事起诉状

原告：×××，汉族，男，×××年×月×日出生，住所：××省××市××小区×单元×号，身份证号：×××，联系电话：×××。

被告：××公司，住所：××省××市××区××路×号，法定代表人：×××，职务：总经理，统一社会信用代码：×××××× ，联系电话：×××。

诉讼请求：

1、请求判令依法解除合同；

2、请求依法判令被告向原告返还购房款×××元；

3、请求依法判令被告按购房款的×××赔偿原告损失×××元；

4、本案诉讼费由被告承担。

事实与理由：

2019年×月×日，原告与被告×××公司签订了《商铺认购协议书》，合同约定原告购买被告位于×××商厦的×××区号房，房屋总金额为×××元整，原告在签订合同当天支付×××元。合同第五条约定：该房产于2019年×月×日前交付使用，被告应当在上述房产经综合验收合格后将其交付于原告。

合同签订当日，原告即向被告支付×××元，被告向原告出具了收款收据，但截止现在，上述房产仍未能建修好，被告根本无法按合同约定的时间向原告交付房产，被告已属严重违约。根据合同第六条第三款可知，被告商铺于2019年××月××日前未能验收合格的，应当在六十日内退还原告缴纳的购房款，并按照已付房款的×××赔偿原告损失，据此，原告请求依法解除合同，并要求被告返还原告购房款×××元，另外赔偿原告损失×××元。原告多次联系二被告解决此事，被告均不予配合，现原告向法院起诉，请求法院依法维护原告合法权益。

此致

××市××区人民法院

起诉人：

年 月 日