转租证明怎么写（写字楼转租，书面说明该怎么写？）

问：

我们公司发展策略有调整，下个月办公地址要改迁，所以现在的写字楼要转租掉，我们整栋写字楼都是开发商自持产业，开发商说可以转租，但是要我们这边出具一个书面性的情况说明什么的，这个该怎么写？有范本可以套用吗？

答：

关于写字楼转租，首先需要了解转租的条件。

上文所说的转租写字楼，是指“开发商与你们解除合同，再与你们找的租户签订新的合同，并退还你们的押金？”还是指“直接转租写字楼给新租户，由贵司直接收取房租和押金？”

一般来说，转租需要由开发商与新租户直接签订合同。具体条例应该翻阅当时与开发商签订的租赁合同，查看是否有相关规定。

转租说明的范例如下：

办公房转租说明

本公司与甲方（开发商）签订租期为xxxx年x月x日至xxxx年x月x日，位置为xx市xx区xx路xx大楼xx室的办公房租赁合同，因本公司发展策略改变，决定将xxxx年x月x日至xxxx年x月x日（即合同剩余时间）期间的办公房转租给新的租户（或具体公司名）使用。与x开发商签订的租房合同亦将于x年月日终止。

特此说明！

（甲乙双方签字盖章）